Kinh doanh môi giới Bất Động Sản có cần bằng đại học không?

5:56 PM |

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo đang được Quốc Hội lấy ý kiến thông qua, thì người hành nghề môi giới phải được cấp chứng chỉ hành nghề và có bằng đại học. Quy định này đang nhận được ý kiến trái chiều ngay trong các môi giới địa ốc.

Lý giải việc này, Bộ Xây dựng cho biết, quy định trên nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, tránh tình trạng nhà môi giới “ăn hai mang”, gây thiệt hại cho khách hàng. Ngoài ra, quy định này cũng sẽ loại bỏ những người không đủ khả năng hành nghề môi giới bất động sản, góp phần làm cho lĩnh vực môi giới nhà đất phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Mặc dù quy định bắt buộc nhà môi giới bất động sản phải có bằng, theo quan điểm của Bộ Xây dựng là rất tích cực, nhưng lại khiến nhiều đại diện sàn giao dịch bức xúc.

Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc sàn giao dịch Nhà đất 24h cho rằng, sản phẩm bất động sản là một sản phẩm hết sức đặc biệt, đòi hỏi người môi giới phải có kiến thức tổng hợp nên cần phải có trình độ là đương nhiên. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa không có bằng đại học thì không trở thành nhà môi giới giỏi. Bởi thực tế, nhiều người làm nghề bán nước, hay xe ôm, lại môi giới được rất nhiều sản phẩm. Vấn đề là họ có tuân thủ pháp luật và có đạo đức nghề nghiệp hay không, nên việc quản lý và đào tạo đối với đội ngũ môi giới là hết sức quan trọng.

Ông Quỳnh lấy ví dụ cụ thể tại sàn Nhà đất 24h, rất nhiều sinh viên Kinh tế, Ngoại thương thất nghiệp xin vào làm môi giới, dù được đào tạo, nhưng không phải ai cùng trở thành nhà môi giới thực thụ.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc thì cho rằng, nếu quy định bắt buộc nhà môi giới bất động sản phải có bằng đại học được áp dụng vào thực tế, sẽ tước đi cơ hội nghề nghiệp của rất nhiều người.

Theo ông Quyết, việc đưa ra quy định này cho thấy, Bộ Xây dựng đang giải quyết vấn đề chuyên nghiệp thị trường ở phần ngọn. Quy định này thể hiện tâm lý trọng bằng cấp. Trong khi đó, lĩnh vực môi giới bất động sản không nhất thiết phải tốt nghiệp đại học, mà tốt nghiệp trung cấp, thậm chí chỉ học hết lớp 12, nhưng nếu được đào tạo vẫn có thể trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp.

Vì vậy, nếu quy định này được áp dụng vào thực tế, ông Quyết cho rằng, sẽ gây rất nhiều xáo trộn đối với các công ty môi giới, sàn giao dịch. Cụ thể, sẽ có rất nhiều người mất cơ hội việc làm.

Ông Nguyễn Viết Hải, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản VIC lại bức xúc hơn khi cho rằng, quy định này là “vi phạm nhân quyền”. Bởi mọi người đều có quyền chọn nghề nghiệp, việc làm phù hợp với năng lực, khả năng của mình và hoạt động theo khuôn khổ của pháp luật.

Theo ông Hải, nếu quy định này được áp dụng, hoạt động của nhiều đơn vị môi giới sẽ xáo trộn. Ông Hải lấy ví dụ cụ thể tại sàn giao dịch VIC, khoảng 50% nhà môi giới chỉ có bằng cao đẳng sẽ không được tiếp tục hoạt động.

Để hoạt động môi giới được chuyên nghiệp, ông Hải cho rằng, Nhà nước phải giải quyết được tận gốc vấn đề, như hoạt động môi giới, Nhà nước phải giải quyết gốc rễ của vấn đề là hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ phải chuyên nghiệp hơn, thực tế hơn, trong đó đặc biệt chú trọng đến khía cạnh đạo đức nghề nghiệp.

Một số đại diện sàn giao dịch cũng cho rằng, quy định bắt buộc nhà môi giới phải có bằng đại học là vô lý. Thậm chí, nhiều đại diện đơn vị môi giới nhận định, nếu Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được thông qua, quy định nhà môi giới phải có bằng đại học, thì để quy định này có hiệu quả trên thực tế cũng sẽ mất rất nhiều thời gian, và chưa chắc thị trường đã chuyên nghiệp hay minh bạch hơn.

Bất động sản Hải Phòng (Theo Đầu tư)
Từ khóa tìm kiếm: Chung cư Thủ Đức Chung cư Sunview Town | Căn hộ Sunview town Can ho Sunview town

Chi tiết…

Mở bán chung cư Sunview Town Thủ Đức

2:16 AM |

Mở bán chung cư sunview Town Thủ Đức

Website chủ đầu tư: www.chungcusunviewtown.com

Liên hệ: 0936 340 058 – 098 450 09819

Chủ đầu tư : CHUNG CƯ SUNVIEW TOWN
là sản phẩm của Đất Xanh Group.

Tổng diện tích đất dự án chung cư sunview town: 5.6ha

- Đất ở: 17.000 m2 ~ 30.8%

+ Chung cư: 8.359 m2 ~ 1,603 căn

+ Nhà liên kế vườn: 8.700 m2 ~ 63 căn

- Đất công trình DVCC khu nhà ở (Trường mầm non): 4,022 m2 ~ 7.3%

- Đất cây xanh: 13.662 m2 ~ 24.7%

- Đất giao thông sân bãi: 20.600 m2 ~ 37.2%

THIẾT KẾ
CĂN HỘ SUNVIEW TOWN

- Chiều cao công trình nhà ở:

+ Chung cư: 18 tầng + tầng lửng

+ Nhà liên kế vườn: 3 tầng

Mật độ xây dựng: 26.4%

- Tầng cao: 18 tầng

- Hạng mục công trình: 4 block với 1603 căn hộ và khu nhà liên kế gồm 63 căn hộ

Qui mô dân số: 5.000 người

Để biết thêm thông tin truy cập nhanh vào website: www.chungcusunviewtown.com hoặc gọi 0936.340.058 - 098.450.9819 để biết thêm chi tiết~!

Căn hộ Thủ Đức
| Chung cư Thủ Đức
Từ khóa tìm kiếm: Chung cư Thủ Đức Chung cư Sunview Town | Căn hộ Sunview town Can ho Sunview town

Chi tiết…

Căn hộ chung cư Topaz City quận 8

12:27 AM |

Quy hoạch tổng quan
Chủ Đầu Tư : công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái
Phát triển dự án : Đất Xanh Đông Á
Nhà thầu chính: Công ty CP ĐT&XD giao thông Hồng Lĩnh
Tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn XD trường cao đẳng XD Số 2
Tổng DT khu Công viên VH-DL-TT phía nam Tạ Quang Bửu: 157.358,4 m2
Tổng diện tích khu căn hộ : 20.434,6m2
Diện tích đất xây dựng: 8.176,07m2
Tổng căn hộ B2 : 273 căn

Phối cảnh tổng thể dự án Khu phức hợp đô thị xanh Topaz City

Vị trí trung tâm cách quận 1 chỉ 2 km

Với lợi thế tiếp giáp với 3 mặt tiền đường lớn, kết nối trực tiếp đến đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ cách dự án 800m, bạn sẽ dễ dàng tận hưởng những giá trị và tiện nghi sống cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng một cách nhanh chóng với khoảng cách chưa đến 3km. Đồng thời Topaz City còn kết nối nhanh tới đại lộ Võ Văn Kiệt, vào trung tâm Quận 1 chưa đến 5 phút. Topaz City không chỉ mang lại một không gian xanh lý tưởng, môi trường sống hoàn mỹ, mà còn thuận tiện cho cuộc sống .

Môi trường sống lý tưởng, nhiều tiện ích

Topaz City là khu phức hợp đô thị xanh, hiện đại và đẳng cấp có vị trí gần trung tâm thành phố, mật độ xây dựng thấp chỉ 40%, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn hóa – Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô 157.358,4 m2 với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như: trung tâm thương mại, hồ bơi đạt chuẩn quốc gia, khu thi đấu thể thao đa năng, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, hồ cảnh quan và công viên ven sông rộng gần 10ha theo phong cách phương Đông nhưng vẫn không kém phần hiện đại .

Ngoài ra bạn còn có thể thoải mái tận hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại như hồ bơi, khu mua sắm, nhà hàng, phòng tập gym, spa, terace coffee... ngay trong khuôn viên rộng lớn của tầng trệt khu thương mại-dịch vụ được xây dựng ngay bên trong dự án .

Tại Topaz City, con bạn sẽ tận hưởng một môi trường giáo dục hoàn chỉnh với Trường ĐH Công nghệ Sài Gòn nằm đối diện dự án, cùng với hệ thống trường học đạt tiêu chuẩn như ĐH Quốc tế RMIT, trường quốc tế Singapore, ĐH Tôn Đức Thắng…trong bán kính 2km. Ngoài ra bạn còn được tận hưởng đầy đủ những dịch vụ tiện nghi cho cuộc sống với bệnh viện, UBND, TT Thể dục thể thao, nhà thiếu nhi, chợ, trung tâm thương mại dịch vụ Center Mall… chỉ trong bán kính 1km.

Topaz City sẽ mang lại cho cộng đồng một môi trường sống lý tưởng gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại và đẳng cấp giữa trung tâm thành phố.

Cuộc sống hiện đại, năng động, đẳng cấp và ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại Topaz City.
Từ khóa tìm kiếm: Chung cư Thủ Đức Chung cư Sunview Town | Căn hộ Sunview town Can ho Sunview town

Chi tiết…

Chung cư Lan Phương Thủ Đức

2:02 AM |

Chung cư Lan Phương

Hỗ trợ: 0936 340 058 Trung Đức Đất Xanh

Website: http://chungculanphuong.blogspot.com/

.......................Chung cư Lan Phương Thủ Đức.......................

Chung cư Lan Phương Thủ Đức

Bán gấp chung cư lan phương –Thủ Đức, TT 30% nhận nhà. DT: 62m2; 66m2; 75m2; 85m2; 95m2; 141m2. Giá: 14,9 triệu/m. Nhà mẫu tại tầng 03 của Tòa Nhà
Tọa lạc trong khu dân cư sầm uất ngay cạnh Trung tâm hành chính quận, LAN PHƯƠNG MHBR TOWER dễ dàng kết nối lưu thông đến các điểm trọng yếu
Mua bán căn hộ chung cư Phường Trường Thọ Quận Thủ Đức 2014 chính chủ, giá rẻ, vị trí đẹp, đường ... Thuộc dự án: Căn hộ chung cư Lan Phương MHBR.
Căn hộ Thủ Đức hoàn thiện năm 2014: Căn hộ chung cư Lan Phương đang bàn giao nhà, căn hộ Thủ Đức, khách hàng được chủ đầu tư căn hộ Thủ Đức
.................................Chung cư LAN PHƯƠNG MHBR.....................

Chung cư LAN PHƯƠNG MHBR

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ THANH TOÁN 15 NĂM CHỦ ĐẦU TƯ HỖ TRỢ THANH TOÁN 4 NĂM 0 LÃI SUẤT NHẬN NHÀ NGAY Căn hộ 19 tầng ĐẲNG CẤP
Chung cư Lan Phương Gò Dưa Thủ Đức Để có trải nghiệm cùng chung cư Lan Phương MHBR cũng như tận hưởng không gian xanh, trong lành, yên tĩnh
Từ khóa tìm kiếm: Chung cư Thủ Đức Chung cư Sunview Town | Căn hộ Sunview town Can ho Sunview town

Chi tiết…

Chung cư Thủ Đức

11:18 PM |

Chung cư thủ đức

Website: www.chungcuthuduc.net

Hotline: 0936.86.1719

Chung cu thu duc

Chung cư Sunview Town tọa lạc tại đường Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức, là trái tim Đông Sài Gòn, cửa ngõ giao thương huyết mạch nối thành phố Hồ Chí Minh với Bình Dương, Đồng Nai, và cả nước.

Với lợi thế gần trung tâm hành chính quận Thủ Đức, được thừa hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu của hạ tầng kinh tế – xã hội ổn định trong khu vực, bao gồm chợ nông sản Thủ Đức, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Thủ Đức, Đại học Quốc gia Tp. HCM và Trung tâm thể dục thể thao quốc gia II ,… Sunview Town là cơ hội lý tưởng cho phép bạn tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, chăm sóc y tế, phát triển giáo dục.

– Cách Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức: 200m

– Cách Trường tiểu học Tam Bình: 500m

– Cách bệnh viện Thủ Đức: 1,5km

– Cách ngã tư Thủ Đức, cửa ngõ đi về trung tâm thành phố và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa, Vũng Tàu: 2km

Can Ho SunviewTown Thu Duc- Bán căn hộ Sunview Town quận Thủ Đức có giá gốc tốt nhất 688 triệu/căn hộ 2 phòng ngủ, bán chung cư thủ đức trả góp không lãi suất 20 tháng theo tiến độ. Đến.
Căn hộ quận Thủ Đức, chung cư Thủ Đức

Giá 13.5 tr/m2, cạnh tranh 25% cùng khu vực. Căn hộ Sunview Town - Chung cư Thủ Đức giá rẻ | CĐT Đất .sunviewtown|can-ho-sunview-town-thu-duc-gia-re.|Mở bán Block A2 căn hộ Sunview Town, Thủ Đức, vị trí đẹp, giá gốc Chủ Đầu Tư chỉ ...
.: Cho thuê Căn hộ chung cư Thủ Đức :.

14

Cho thuê căn hộ cao ốc 4S Riverside Garden, Thủ Đức ... Cho thuê/bán căn hộ Sunview, Thủ Đức, giá thuê 4 triệu/tháng/căn ... Cho thuê căn hộ chung cư quận thủ đức
1. Hình phối cảnh dự án căn hộ Sunview Town Thủ Đức ... Căn hộ Thủ Đức giá rẻ, cơ hội mua nhà trả góp 5 triệu/tháng hỗ hỗ trợ vay 30.000 tỷ , hướng dẫn làm thủ tục vay gói 30.000 tỷ
2. Căn hộ chung cư, chung cư cao cấp tại Quận Thủ Đức | Thế giới ...
  
  Bán căn hộ Tecco thủ đức giá rẻ giao nhà ở ngay chỉ 1,1 tỷ/ căn 80m2 ... Giá căn hộ Tecco thủ đứcđã giao nhà chỉ 1,1 tỷ/ căn 80m2 trả góp ... Bán căn hộ Tecco thủ đức giá rẻ DT 80m2 chỉ 1,1 tỷ giao nhà ở ngay
3. CĂN HỘ VIETHOME QUẬN THỦ ĐỨC 595 TRIỆU 4 MẶT TIỀN
  
  Hơn thế nữa căn hộ Viethome Thủ Đức chỉ cách đường Vành Đai 2 nút giao thông Gò Dưa 200m giúp kết nối Quận 9 qua Quận 7, Bình Chánh, Bình Tân nhanh chóng.
4. Bán Căn hộ chung cư Quận Thủ Đức TP.HCM - DiaOcOnline
  
  Căn hộ First Home Quận Thủ Đức, căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập thấp ... 300 triệu SH ngaycăn hộ Thủ Đức 2 PN, Venus, nhận ngay chuyến du lịch biển ... Căn hộ thủ đức giá rẻ, chỉ 559 triệu/căn thanh toán nhiều đợt
5. Từ khóa tìm kiếm: Chung cư Thủ Đức Chung cư Sunview Town | Căn hộ Sunview town Can ho Sunview town

Chi tiết…

Block Pearl Căn hộ Sunview Town Thủ Đức

1:27 AM |

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN

Sunview Town vừa đạt

SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

TỔNG QUẠN DỰ ÁN

• Địa chỉ: số 8 Gò Dưa, P.Tam Bình, Q. TĐ

• Tổng diện tích khu đất: 5.3 ha

• Diện tích dự án: 36.697 m2

• Quy mô: 4 block cao 18 tầng.

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 146.991,17 m2

• Tổng số căn hộ: 1.603 căn.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Sunview Town liền kề với tuyến Metro số 3

SUNVIEW TOWN

Ctj’ LY SUNVIEW TOWN OEN CAC NOI

V! TRI VANG KET NOI

Lien ké

CONG NHA GA TUYEN DIEN NGAM METRO 3B

BENH VI E] N HANH PHUC TRLtONG TIEU HOC TAM BINH TT HANH CHINH THU DLFC

10 phdt

CHO THU DLtC

CO.OP MART, BIG C

VANH DAI 2 - DI QUAN 7

20 phJt

SAN BAY TAN SON NHAT DEN QUAN 1

DEN GO VAP

KỶ LỤC BÁN HÀNG: RUBY:

Bán 330 sp trong 3 tháng SAPPHIRE:

Bán 318 sp trong 2 tháng

Đường Gò Dưa

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG

• 01 - 03 phòng ngủ

• Đặc biệt có căn hộ studio 41.5 m2

TIỆN ÍCH NGAY TẠI BLOCK PEARL

• Hồ bơi rộng 8 x 19 m

• Phòng tập Gym, spa, nhà trẻ, nhà sách, cửa hàng tiện lợi… ngay tại tầng trệt

VIEW THOÁNG VÀ ĐÓN GIÓ CÁC HƯỚNG

• Công viên, khu sự kiện

• Sông Sài Gòn

• View Thành Phố nhìn về Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

Xây dựng cầu sang sông tại dự án

Hoàn thiện công viên ven sông

CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG DO ĐẤT XANH TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2014

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

Đối tác chiến lược ký kết thương mại tại tầng trệt:

1. Khu vui chơi trẻ em (Tiniworld, Kidsland…)

2. Hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi (C-Express, shop & go…)

3. Máy ATM ngân hàng

4. Phòng tập Gym, spa 5 Trường mầm non

6. Coffee Shop

7. Quán ăn

SỐ LƯỢNG CĂN CỦA BLOCK PEARL

	Tầng	Số căn/tầng	Số tầng	Số căn
Shop house	Trệt & lửng
Căn hộ	Tầng 3 -17	34	14	476
Căn hộ	Tầng 18	32	1	32
Tổng				508

MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17

6 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải) 14

MẶT BẰNG TẦNG 18 - BLOCK PEARL

6 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải) 15

KÝ HIỆU MÃ CĂN & DIỆN TÍCH - BLOCK PEARL

Mã căn hộ	A1-29 A1-34	A1-30 A1-33	A1-13 A1-16	A1-01, A1-02, A1-03, A1-06, A1-07, A1-08, A1-09, A1-12, A1-14, A1-15, A1-17, A1-20, A1-21, A1-22, A1-23, A1-26, A1-27, A1-28, A1-31, A1-32	A1-11 A1-18	A1-04 A1-05 A1-24 A1-25	A1-10 A1-19	A1-29 & 30 A1-33 & 34
Tầng	3 - 17	3 - 17	3 - 18	Tầng 3 - 18	3 - 18	3 - 18	3 - 18	18
DT th. thủy	41.50	48.37	48.37	53.32	57.69	64.34	71.83	93.35
Phòng ngủ	1	2	2	2	2	2	3	3
Tổng số căn	28	28	30	300	30	60	30	2

Diện tích đa dạng nhất từ 45.57 m2 đến 98.3 m2 (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)

CĂN HỘ STUDIO

Tên căn hộ	A-3
Diện tích thông thủy	41.50
Phòng khách & ngủ	20.43
P. Bếp + lối đi chung	6.55
P. Ăn + lối đi chung	6.55
Sảnh chung	9.10
Sân phơi	1.82
WC 1 (WC chung)	3.08
WC 2 (WC phòng ngủ)	0
Tường ngăn phòng	0.52

THIẾT KẾ MẪU CĂN HỘ STUDIO

Mẫu căn hộ được ưa chuộng tại Anh và Singapore. Tiết kiệm không gian nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng và đón gió. Phù hợp với người sống độc thân

Lý tưởng nhất cho căn hộ studio là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...

CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ

Tên căn hộ	A-1b / A-1b1
Diện tích thông thủy	53.32
Phòng khách	10.11
P. Bếp + lối đi chung	9.91
P. Ăn + lối đi chung	9.91
Sảnh chung	6.43
Sân phơi	2.14
WC 1 (WC chung)	2.45
WC 2 (WC phòng ngủ)	2.50
Phòng ngủ 1	7.24
Phòng ngủ 2	10.49
Phòng ngủ 3	0
Tường ngăn phòng	2.05

CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ

Tên căn hộ	A-6
Diện tích thông thủy	93.01
Phòng khách	13.64
P. Bếp + lối đi chung	25.57
P. Ăn + lối đi chung	25.57
Sảnh chung	10.43
Sân phơi	2.94
WC 1 (WC chung)	2.58
WC 2 (WC phòng ngủ)	2.72
Phòng ngủ 1	9.78
Phòng ngủ 2	12.52
Phòng ngủ 3	10.40
Tường ngăn phòng	2.43

THÔNG TIN KHÁC

1. Phí quản lý: (tính theo diện tích thông thủy)

2. Hồ bơi: 152m2 3. Bảo vệ: 24/24

4. Thang máy: 6 thang máy (gồm 2 thang lớn và 4 thang thông dụng)

5. Khu xử lý rác: Ống rác trung tâm. Bên trong ống rác có thiết bị phòng cháy. Cửa phòng rác là cửa 2 lơp để chống mùi

6. Chiều cao trần căn hộ: 2m8

7. Cửa sổ: Cửa kính cách nhiệt.

8. Cửa chính: Sử dụng chất liệu chống cháy.

9. Sơn nội thất: Thân thiện với môi trường, sử dụng sơn Jotun – đạt tiêu chí nhãn xanh tại Việt Nam –

Singapore 21

SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

TOP 3 - Khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

Tiêu chí để đạt giải thưởng:

qq Thiết kế thông thoáng, phù hợp.

qq Tiến độ xây dựng vượt trội.

qq Kỷ lục bán hàng nhanh

qq Truyền thông rộng rãi.

qq Tiện ích đầy đủ.

qq Giá cả phù hợp so với khu vực

qq Vị trí thuận lợi và dân trí cao.

LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN SUNVIEW TOWN

1. VỊ TRÍ: Liền kề nhà ga tuyến điện ngầm Metro 3B

Tiềm năng phát triển mạnh trong 3 – 5 năm tới do được quy hoạch. Xung quanh là khu nhà thấp tầng, không bị cản trở tầm nhìn.

Có view sông.

2. GIÁ: Phù hợp, cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

3. DIỆN TÍCH: Đa dạng từ 45.5 – 98.3 m2 (từ 1 – 3 Phòng ngủ)

4. PTTT: Linh hoạt, đặc biệt áp dụng thanh toán 1m2/tháng

5. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG: Tiến độ vượt chỉ tiêu, cam kết thời gian giao nhà

6. NHÀ MẪU: 03 nhà mẫu thực tế, đẹp và đầy đủ nội thất.

7. TIỆN ÍCH: Tiện ích công cộng đầy đủ (công viên, khu chạy bộ, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em…). Tiện ích dịch vụ thương mại (rạp chiếu phim mini, siêu thị tiện lợi, nhà trẻ, gym, nhà thuốc, nhà sách…

8. PHÁP LÝ: Căn hộ sở hữu vĩnh viễn

9. CHỦ ĐẦU TƯ, ĐV XÂY DỰNG & ĐV KINH DOANH: Đất Xanh Group

10. NGÂN HÀNG: Vietinbank hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ 23

GIÁ TRỊ MANG LẠI CỦA SUNVIEW TOWN

Pháp lý đảm bảo

Vị trí chiến

lược Giá tốt

Tiện ích phong phú

Cụm 3 nhà mẫu

An tâm & tin tưởng

Diện tích

đa dạng

PTTT

(1m2/ tháng)

Chủ đầu tư uy tín

Tiến độ xây dựng nhanh

Vay ngân hàng

Conﬁden,al 26

KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

Độ tuổi – Giới tính	Nam, nữ tuổi từ 26t - 59t, trọng tâm 26t-45t
Thu nhập	• 2 vợ chồng: từ 17 triệu trở lên • Độc thân: từ 12 triệu trở lên
Nghề nghiệp	• Nhân viên văn phòng, Kỹ sư, Bác sỹ … • Tiểu thương/Hộ kinh doanh cá thể/Người kinh doanh tự do • Chuyên gia/Quản lý tại các KCN tại Đồng Nai, Bình Dương • Cán bộ công nhân viên nhà nước, giảng viên ĐH
Vùng khách hang	• TP HCM: 85% • Đồng Nai: 5% • Bình Dương: 5% • Khác: 5%

KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

1. Phân khúc khách hàng ở hoặc làm việc tại phía Đông TP. Khu vực Bình Thạnh, Thủ Đức, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1, Quận 9

2. Nhân viên văn phòng, vợ chồng trẻ.

3. Giảng viên ĐH QG Tp.HCM, các trường ĐH lân cận…

4. Chuyên gia/Quản lý tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai

5. Khách hàng là nhà đầu tư tại khu vực TP.HCM, tiểu thương, dân doanh có lượng tiền mặt cao.

6. Dân di cư từ các tỉnh thành khác đến Tp.HCM sinh sống

7. Một số khách hàng mua đầu tư cho thuê.

LỊCH BÁN HÀNG

Sự kiện	Ngày
Lễ Ra quân	9/10
Tư vấn tập trung tại dự án	18/10
Tư vấn tập trung tại dự án	25/10
Tư vấn tập trung tại dự án	1/11
Lễ Mở bán đợt 1	Đầu tháng 11

Confidentia

CHƯƠNG TRÌNH MỞ BÁN

Lễ Mở bán đợt 1 (9/11)
Chương trình	Mua nhà Sing - Rinh quà đỉnh
KH tham gia	Quà gia dụng (3 giải)
KH cọc	1 xe SH 1 máy lạnh 1 TV 1 lò vi sóng Tặng voucher nội thất giảm 20% 100% có quà
NVKD có khách	10 card điện thoại 100K
NVKD có KH cọc	1 iPad

TƯ VẤN TẬP TRUNG

Tư vấn tập trung tại dự án (thứ Bảy)
Chương trình	*Tham quan nhà mẫu – nhận iPhone 6 Plus ()**
KH tham quan	100% có quà
KH đặt chỗ	iPhone 6 Plus 100% KH nhận quà
NVKD có mời khách	Rút thăm quà tặng
NVKD có KH đặt chỗ	Rút thăm quà tặng

(*)

1. Tham quan nhà mẫu & đặt chỗ đủ tiền (20 triệu / SP).

2. Phiếu rút thăm chỉ có giá trị trong ngày mở bán.

3. Phiếu rút thăm không có giá trị nếu khách hàng không

đến tham dự lễ mở bán.

4. Mỗi khách hàng chỉ được 1 phiếu rút thăm.

5. Nghiêm cấm nhân viên giả dạng KH tham gia đặt chỗ.

Confidentia

Kế hoạch truyền thông tổng lực

Chiến lược marketing Lịch bán hàng Khuyến mãi

Thông điệp

Công cụ bán hàng Tổ chức các sự kiện Truyền thông nội bộ PR

Tiếp thị số

Đầu tư lớn

Tiếp thị trực tiếp Bán hàng

Conﬁden,al 34

Thông điệp

Sunview Town - Khu phức hợp ven sông Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu VND

• Đáp ứng nhu cầu đa dạng nhất

• Diện tích đa dạng nhất (1-3 phòng ngủ)

• Hướng đa dạng nhất

• Từ độc thân đến 3 thế hệ trong 1 gia đình

• Top 3 khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

• Cam kết tiến độ xây dựng & bàn giao nhà đúng thời hạn

Thông điệp

Sunview Town - Khu phức hợp ven sông Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu Đồng

• Dự án được vay gói 30 ngàn tỷ tại khu Đông

• Trả góp từ 5 triệu đồng/tháng

• Tiện ích: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trường học, siêu thị, bệnh viện…

• Trải nghiệm phong cách sống Singapore tại nhà mẫu thực tế

• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất

• Cầu Sunview Town

• Công viên ven sông

• Tuyến metro 3B (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước)

• Đối tác thương mại lớn tham gia

Công cụ bán hàng

STT	Hạng mục	Tình trạng
1	Tờ rơi mặt bằng	Đã có
2	Tờ rơi khuyến mãi	Đã có
3	Catalogue Block Pearl	20/10
4	Website (www.sunviewtown.vn)	Đã có
5	Sa bàn	Đã có
6	Film	Đã có
7	Phương thức thanh toán	Đã có
8	Hợp đồng mẫu + Phụ lục	Đã có